Hipoteques en divises?

Enviat per joan el 28 Setembre, 2006 - 11:10

Fòrum de bombollaimmobiliaria.com

Hola,

He sentit a parlar de les hipoteques en divises. Sembla que com aquí els tipus estan pujant molt la cuota a pagar, es fan hipoteques en divises (concretament en iens japonesos, perquè allà sembla que el tipus d'interès és més baix, de l'u per cent).

Algú sap com funciona això? És un xollo (no hi crec massa, en els xollos) o té "gato encerrado"?

Per començar em sembla que has de cancel·lar una hipoteca (i pagar les costes, un 1% aprox). I després, és clar, si al Japó d'aquí 5 anys els tipus estan per sobre dels d'aquí, ja estem un altre cop...

Joan

Trackback URL for this post:

http://bombollaimmobiliaria.com/drupal/trackback/37

a mes la deuda la tens en Yens

Enviat per Anònim el 12 Octubre, 2006 - 17:30.

si el Yen Puja, el diner que deus en Euros es mes gran

respon

Hipoteques multidivisa

Enviat per joan el 24 Octubre, 2006 - 11:49.

Avui m'han comentat que hi ha hipoteques "multidivises", i que cada 3 mesos es pot canviar la divisa sense costos afegits... No sé si això és suficient per evitar substancialment el risc o, de fet, si és realment posible o hi ha costos asociats...

A més, si el fluctua no és la divisa extrangera, el ien, per exemple, sinó que és l'euro que, pel que sigui, s'està debilitant respecte a totes les altres divises, suposo que la cosa llavors no serveix...

Pd.: estaria bé saber entre quines divises es pot triar.

Joan
www.bombollaimmobiliaria.com