Depenent de les fonts l'habitatge va començar a baixar fa un temps, tot just comença a baixar o encara no ha baixat. I també depenent de les fonts la baixada és més o menys gran.

En general les fonts "oficials" tendeixen a maquillar les dades per evitar reflectir les baixades que les dades no oficials palesen.

Entre les fonts oficials trobem les del INE i les del Ministeri de l'Habitatge I entre les no oficials el Informe Kalandraka (elaborat a partir de les dades d'idealista.com) o el preciometro.

1) Segons el INE.

En aquest post podeu veure dugues gràfiques extretes de les seves dades. Segons elles, el preu del metre quadrat s'ha desaccelerat però encara no ha disminuït, tot i que s'acosta, cada cop més, al zero. Això, òbviament, vol dir que en termes reals el seu preu ha disminuït, si tenim en compte la inflació.

2) Segons l'informe Kalandraka

L'informe Kalandraka, que ja va per la 13a edició, es fa a partir de dades del portal immobiliària www.idealista.com. I va estudiant l'evolució dels preus en més de 50 ciutats espanyoles.

En la seva 13a edició dona unes baixades a moltes ciutats catalanes que arriben al 10% a Barcelona o l'Hospitalet, i poc menys a Terrassa, Sabadell i Badalona. Altres ciutats espanyoles no estan massa millor, i son poques les que encara mantenen un creixement del preu.

Concretament, per un pis de 80m2, en els darrers 12 mesos els seu preu ha baixat:

- a Barcelona: 37.000€
- a l'Hospitalet: 40.000€
- a Sabadell, Terrassa i Badalona: uns 30.000€

Com podeu comprobar, res a veure amb les dades "oficials"